Akiyazは宅地建物取引業者ではありません

2026年10月22日

Akiyazは、Matthew Ketchum（マシュー・ケッチャム）が個人事業として運営する独立系のアドバイザリーサービスです。Akiyazは宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業者ではなく、宅地・建物の売買、交換、貸借の代理または媒介は行いません。

Akiyazは、お客様または売主に代わって価格や契約条件の交渉を行うことはなく、重要事項説明の実施、売買契約書・賃貸借契約書の作成も行いません。

不動産取引は、提携する宅地建物取引業者（宅建業者）が担当します。お客様ご自身が選んだ宅地建物取引業者をご利用いただくこともできます。仲介業務はお客様と当該業者との別途の契約に基づいて行われ、仲介手数料は法令の範囲内で当該業者に支払われます。

法律、登記、税務、測量、建物調査、不動産鑑定、許認可申請、工事等の業務は、お客様が直接依頼する各分野の有資格者（弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、建築士、建設業者等）が行います。Akiyazはこれらの専門家の業務について責任を負いません。

Akiyazの報酬は、助言、調査、資料作成、通訳、調整業務の対価です。取引の成立・不成立により変動するものではなく、仲介手数料の分配も受けません。

Akiyazのレポートおよび本サイトの情報は、作成時点で入手可能な情報（掲載情報、所有者からの情報、公的資料、現地確認等）に基づく一般的な情報であり、不動産鑑定評価、建物状況調査、測量、または法律・税務・財務上の助言ではありません。誤りを含む場合や、内容が古くなる場合があります。重要な事項は、判断の前に必ず宅地建物取引業者および各専門家にご確認ください。

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